Wohnungsauflösung: Verkaufen, was noch was wert ist.
Egal ob Umzug, Trennung oder Todesfall — bei einer Wohnungsauflösung steckt mehr Wert in den Sachen, als die meisten denken. STFL nimmt das Verkäufliche, Sie bekommen den Erlös und brauchen einen kleineren Container für den Rest.
Wann lohnt sich eine Wohnungsauflösung mit STFL?
Es gibt klassische Anlässe — manche planbar, manche nicht. STFL passt zu allen, weil Sie ohne Termindruck und ohne Vor-Ort-Besuch arbeiten können:
Umzug in kleinere Wohnung
Downsizing nach Auszug der Kinder, Wechsel von Eigentum auf Miete, Senioren-Wohnung. Es muss vieles weg, das aber noch wertvoll ist.
Jetzt scannen →Trennung / Scheidung
Geteilter Haushalt aufzulösen, ohne emotionalen Streit über jeden Gegenstand. STFL bewertet neutral nach Marktpreis, der Erlös wird sauber 50/50 geteilt.
Jetzt starten →Todesfall in der Familie
Wohnung der Eltern auflösen ist emotional schwer. STFL kommt nicht vorbei, kein fremder Besuch — Sie packen in Ihrem Tempo und schicken Boxen, wenn Sie soweit sind.
Mehr zum Todesfall →Auszug ins Pflegeheim
Lebenswerk in Schränken und Schubladen — vieles davon noch wertvoll für andere. STFL gibt diesen Sachen ein zweites Leben und macht Geld für die Pflegekosten draus.
Boxen anfordern →Auswandern
Wer ins Ausland geht, braucht oft schnellen Cashflow und kann nicht alles mitnehmen. STFL läuft in Etappen über Wochen, kein Termindruck.
Auswandern starten →Großes Ausmisten
Kein konkreter Anlass, aber 30 Jahre Material in Schränken. STFL ist die Lösung, die nicht zwingt, alles auf einmal zu sortieren — Box für Box.
Erste Box packen →So läuft eine Wohnungsauflösung mit STFL
Drei Schritte, kein Vor-Ort-Termin, kein Räumungs-Trupp im Haus:
- Scannen — App laden, Sachen mit Barcode scannen, Marken-Stücke fotografieren. Sie sehen sofort den Marktpreis.
- Boxen einschicken — Versandschein drucken, ab zur Post oder DHL-Annahme. Versand zu uns kostenlos. Sie können in Etappen schicken.
- Erlös bekommen — Wir verkaufen für Sie auf bis zu 9 Marktplätzen. Garantierter Auszahlungsbetrag innerhalb von 6 Wochen, auch wenn ein Artikel länger braucht.
Was STFL bei einer Wohnungsauflösung nimmt
- Bücher (Romane, Fachbücher, Kinderbücher, Hörbücher)
- Mode aller Art (Damen, Herren, Kinder, Marken, Vintage, Designer)
- Schuhe, Taschen, Accessoires
- Spielzeug & Spiele (Lego, Playmobil, Schleich, Brettspiele, Babyspielzeug)
- Geschirr, Porzellan, Vasen, Deko, Antiquitäten
- Sammler-Stücke (Steiff, Hummel, Modellbahn, Briefmarken, Münzen, Vinyl)
- Beauty & Parfum (ungeöffnet bis leicht angebrochen)
- Elektronik (Handy, Laptops, Konsolen, Kameras, Kopfhörer, Küchengeräte)
- Sport-Equipment (Fitnessgeräte, Ski, Gitarren, Fanartikel)
Was nicht: Möbel (zu sperrig für Versand), Lebensmittel, Verbotenes, stark Beschädigtes. Sperrige Möbel: Verschenk-Plattformen oder Sperrmüll.
Wohnungsauflösung Kosten: Was Sie konkret zahlen
Die Kosten einer Wohnungsauflösung hängen von Wohnungsgröße, Sortiments-Dichte, Etage und Region ab. Drei typische Wege:
- Räumungs-Firma „komplett": 600–3.000 € je nach Wohnungsgröße. Schnell, aber das Wertvolle landet im Container ohne dass Sie davon etwas haben.
- Container + selbst räumen: 200–800 € für Container, plus eigene Zeit (15–30 Stunden Schleppen). Wer Helfer hat, fährt günstig.
- STFL + halber Container: 100–400 € für kleineren Container plus 200–2.000 € Verkaufserlös aus STFL. Effektiv: Sie verdienen Geld statt zu zahlen.
Detaillierte Vergleichs-Rechnungen mit Beispielen pro Wohnungsgröße sowie Stadt-spezifische Preise stehen in Haushaltsauflösung Kosten 2026.
Wohnungsauflösung in deiner Stadt
STFL ist deutschlandweit verfügbar — Boxen-Versand kostenlos, kein Vor-Ort-Termin nötig. Räumungs-Firmen sind dagegen lokal und je nach Stadt unterschiedlich teuer. Hier ein Überblick zu typischen lokalen Marktbedingungen:
- Berlin: hohe Räumungs-Preise (1.500–3.500 €), Innenstadt-Container-Stellplatz braucht Sondernutzung. STFL spart die teuren Innenstadt-Container.
- Hamburg: mid-tier Preise, viel Markenmode in Haushalten. STFL-Erlöse oft überdurchschnittlich.
- München: teuerster Markt Deutschlands, Räumungs-Firmen 2.000–4.000 €. STFL-Differenz besonders hoch.
- Köln, Düsseldorf: mid-tier (1.000–2.500 €), guter Anbieter-Markt mit echtem Wettbewerb.
- Frankfurt am Main: hohe Markenmode-Dichte (Bankenviertel), STFL-Erlöse oft 4-stellig.
- Stuttgart, Hannover, Nürnberg: solide Mid-Markets, Standard-Preise.
- Leipzig, Dortmund, Essen, Bremen: günstigere Räumungs-Firmen (700–1.800 €).
- Ländliche Regionen: oft keine Räumungs-Firma in der Nähe + lange Container-Lieferzeit. STFL ist hier besonders stark.
Tipps für eine stressfreie Wohnungsauflösung
- Frühzeitig planen. Mit 4–6 Wochen Vorlauf sparen Sie Eilzuschläge bei Räumungs-Firmen (50–100 %) und finden den richtigen Container.
- Erst sortieren, dann räumen. Drei Stapel: STFL-Box / Schenken / Wegwerfen. Keine vierte Option, keine „später entscheiden"-Stapel.
- STFL vor Container. Die meisten räumen erst und stellen fest, dass Wertvolles weg ist. Umgekehrt: erst scannen mit STFL, dann Container in passender Größe.
- Möbel-Strategie früh festlegen. Verschenken (nebenan.de) braucht 2–4 Wochen, Sperrmüll-Termin 4–8 Wochen, lokale Möbel-Räumungs-Firma 1 Woche.
- Bei Erbschaft: Erbengemeinschaft schriftlich einigen. Wer welche Lieblingsstücke nimmt, was in die Auflösung kommt — vor STFL-Versand klar machen.
- Foto-Inventar als Streit-Schutz. Bei wertvollen Stücken oder mehreren Erben jeden Gegenstand vor Versand kurz fotografieren.
- Übergabeprotokoll mit Vermieter. Beim Schlüssel-Termin immer schriftlich, mit Datum, Stand und Mängel-Foto. Schützt vor nachträglichen Forderungen.
Lokale Räumungs-Firma vs. STFL
Wer „wohnungsauflösung in der nähe" sucht, denkt meist an eine lokale Räumungs-Firma. Die hat Vorteile (alles weg an einem Tag) und Nachteile: hohe Pauschalkosten, fremder Trupp im Haus, alles im Container — auch das Wertvolle.
STFL ist eine andere Logik: Sie machen die Auflösung selbst (am eigenen Tempo, im eigenen Tempo) und holen vorab den Wert raus. Danach reicht ein deutlich kleinerer Container oder Sperrmüll-Termin. Beide Wege können kombiniert werden — viele Kunden nehmen STFL für die ersten 2 Wochen, dann eine kleine Räumungs-Firma für den Rest.
Häufige Fragen zur Wohnungsauflösung
Was kostet eine Wohnungsauflösung?
Räumungs-Firma 600–3.000 € je nach Wohnungsgröße. Container 200–800 €. STFL kostet 0 € extra (Service-Fee aus Verkaufspreis verrechnet) und bringt typisch 200–2.000 € Erlös. Detail-Vergleich auf Haushaltsauflösung Kosten.
Wann macht eine Wohnungsauflösung mit STFL Sinn?
Bei Umzug in kleinere Wohnung, Trennung, Todesfall, Pflegeheim-Einzug, Auswandern oder größerem Ausmisten — überall, wo viele verkäufliche Sachen anfallen, die nicht in den Container sollen.
Wie viel Zeit braucht eine Wohnungsauflösung mit STFL?
Sie können in Etappen arbeiten. Eine 2-Zimmer-Wohnung typisch in 2–3 Wochenenden. Eine 3-Zimmer-Wohnung 4–6 Wochenenden. Es gibt keinen Termindruck — Sie können Boxen über Wochen verteilt schicken.
Was passiert mit Möbeln, die STFL nicht nimmt?
Möbel sind zu sperrig für unseren Versand. Optionen: Verschenken über Plattformen wie nebenan.de oder Kleinanzeigen, Sozialkaufhäuser (Caritas, Diakonie), Sperrmüll-Termin (kommunal meist kostenlos, Wartezeit 2–8 Wochen) oder kleine lokale Möbel-Räumungs-Firma.
Brauche ich einen Termin? Kommt jemand vorbei?
Nein. Kein Vor-Ort-Termin, kein fremder Besuch. Sie scannen selbst, packen Boxen und schicken sie zu uns. Das ist besonders bei sensiblen Auflösungen (z. B. nach Todesfall) eine Erleichterung.
Was ist mit Erbschaft / mehreren Erben?
Wir bewerten neutral nach Marktpreis. Der Erlös kommt auf ein Konto Ihrer Wahl, die Aufteilung zwischen Erben regeln Sie. Mehr dazu auf Wohnungsauflösung nach Todesfall.
Was ist der Unterschied zwischen Wohnungsauflösung und Haushaltsauflösung?
Praktisch dasselbe — beide bezeichnen die komplette Räumung eines Wohn-Objekts. „Wohnungsauflösung" wird oft für Mietwohnungen mit Vermieter-Übergabe verwendet, „Haushaltsauflösung" allgemeiner für jeden Wohnsitz. Die Kosten und der Aufwand sind identisch. STFL hilft bei beidem gleich.
Wohnungsauflösung in der nähe — wo ist STFL verfügbar?
Deutschlandweit. STFL kommt nicht zu Ihnen — Sie scannen Sachen mit der App und schicken Boxen kostenlos zu uns. Keine Stadt-spezifische Verfügbarkeit, keine Wartezeit auf einen lokalen Termin.
Was kostet eine Wohnungsauflösung in Berlin / München / Hamburg?
Berlin 1.500–3.500 €, München 2.000–4.000 €, Hamburg 1.500–3.000 € (Räumungs-Firma 3-Zi.-Wohnung). STFL ist überall gleich kostenlos beim Versand und bringt typisch 500–2.000 € Verkaufserlös pro Wohnungsauflösung.
Was passiert bei einer Wohnungsauflösung mit Möbeln, die niemand will?
Drei Optionen: 1) Sozialkaufhäuser (Caritas, Diakonie) — funktionierende Möbel werden oft kostenlos abgeholt. 2) Sperrmüll (kommunal kostenlos, 4–8 Wochen Wartezeit). 3) Container-Lösung (200–800 €). STFL nimmt keine Möbel — zu sperrig für Versand.
Wie kündige ich den Mietvertrag bei Wohnungsauflösung?
Bei eigener Kündigung: 3 Monate Standard-Frist, schriftlich per Einschreiben. Bei Wohnungsauflösung nach Todesfall: Sonderkündigungs-Recht der Erben (3 Monate ab Todesfall, § 564 BGB). Bei Trennung: gemeinsam unterschreiben, einer kann nicht alleine raus.
Kann ich Wohnungsauflösung steuerlich absetzen?
Lohnkosten von Räumungs-Firmen sind als haushaltsnahe Dienstleistung (§35a EStG) bis 4.000 €/Jahr absetzbar — 20 % Steuer-Bonus. Bei Erbschaft können Auflösungs-Kosten als Nachlass-Verbindlichkeit von der Erbschaftssteuer abgezogen werden. STFL-Erlös bei Privat-Verkauf ist in der Regel steuerfrei.
Aktualisiert am 10. Mai 2026 · STFL-Redaktion · Bei besonderen Fällen (Messie-Haushalt, Pflegeheim, Auswandern, Erbengemeinschaft) hilft unser Servicecenter.
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